Voiko remontista laskuttaa enemmän, kuin mistä ollaan sovittu?

Remonttia suunnitellessa ja toteutettaessa ei välttämättä tule mieleen kuinka tärkeä hyvin tehty remonttisopimus onkaan.

Remonttisopimus on Suomessa remonttiprojektin aliarvostetuin osio, jonka laiminlyöminen voi tulla erittäin, erittäin kalliiksi.

Yksi syy miksi kirjallisia remonttisopimuksia tehdään niin huonosti on se, että sopimuksia ei joko osata tehdä tai ei vain jakseta… Tämän takia Urakkamaailmassa olemme halunneet tehdä remonttisopimuksen tekemisestä äärimmäisen helppoa, ymmärrettävää ja luotettavaa.

Palvelumme on suunniteltu siten, että saat alle kahdessa minuutissa itsellesi äärimmäisen kattavan ja turvallisen sopimuksen – niin remontin teettäjän kuin myös urakoitsijan kannalta.

Remonttisopimuksemme on kuin ennalta täytetty veroilmoitus, jossa vain tarkistat ovatko automaattisesti täytetyt tiedot oikein ja korjaat jos ei ole. Näin helppoa sen kuuluukin olla!

Saako remontista laskuttaa ylimääräistä?

Kyllä ja ei – ihanan selkeä vastaus.

Urakkamaailmassa kaikki remontit sovitaan urakkahintaisesti. Urakkahinta tarkoittaa sitä, että remontin hinta on pysyvä eikä se voi kasvaa ennalta sovitusta. Toisin sanoen urakoitsija käyttää omaa ammattitaitoansa arvioidakseen urakan arvon, lisäten pienen riskimarginaalin, ja sillä hinnalla mennään loppuun asti.

Remontoijana älä suostu tuntihintoihin, ellei kyse ole pienestä työsuoritteesta (esim. pieni LVIS-asennus).

Pahimmillaan remonteista mitään tietämätön kuluttaja on sopinut kylpyhuoneremontin tuntihinnoittelupohjaisesti, perustuen urakoitsijan suulliseen arvioon, että remontti maksanee ”suunnilleen 5000€”. Matkan varrelle osuukin monesti yllätyksiä ja viivytyksiä ja remontti onkin yhtäkkiä maksanut jo 6000€ ja ollaankin suunnilleen vasta remontin puolivälissä.

Tässä kylpyhuoneremonttiskenaariossa riski siirrettiin täysin keltanokka kuluttajan harteille. Eikö olisi parempi, että riski siirretään asiantuntijan harteille, joka osaa arvioida riskit paremmin – eli urakoitsijalle? Urakoitsijalle, joka on tehnyt kymmeniä, ellei satoja vastaavankaltaisia remontteja ennenkin. Tästä urakkahinnassa on kyse.

Remonttisopimuksissa voidaan myös sopia ”enimmäishinnasta”. Enimmäishinta on kuten urakkahinta, eli sitä ei saa ylittää missään vaiheessa. Mutta, jos onni käy, voidaan enimmäishinta alittaa. Jos esimerkiksi työtä olikin oletettua vähemmän, voidaan sovittu enimmäishinta alittaa.

Kolmas sopimustermi on ”hinta-arvio”. Hinta-arvio on urakoitsijan paras näkemys remontin hinnasta, joka saadaan ylittää maksimissaan 15%.

Varsinkin vanhojen asuntojen remontoinnin suhteen tulee monesti yllätyksiä.

Jos remontin edetessä tulee yllätyksiä, tulee näiden korjauksista sopia erikseen. Rakennusalan yritys ei siis saa oma-aloitteisesti  kasvattaa remonttia korjaamalla sopimukseen kuulumattomia osia ja sen jälkeen laskuttaa ekstraa. Lisätöistä tulee aina sopia erikseen, luonnollisesti kirjallisesti. Kummankin osapuolen eduksi.

Urakkamaailma on palvelu, jonka avulla löydät maksutta luotettavan rakennusalan yrityksen kaikenlaisiin remonttitöihin. Oli kyseessä maanrakennusurakka tai kattoremontti, palvelustamme löytyy tuhansia urakoitsijoita valmiina tarjoamaan remontistasi. Aloita remonttisi tekemällä remontistasi ilmoitus tänne.

Palvelumme avulla pystyt helposti lukemaan aiempien asiakkaiden arvosteluja urakoitsijoista, näkemään heidän taustatiedot ja ottamaan yhteyttä asiakaspalveluumme, jos remonttisi suhteen tulee kysyttävää tai ongelmia (ks. Remonttiturva). Toisin sanoen voit luottaa, että remonttisi sujuu mallikkaasti. Kaikki maksutta.