Sokkelin eli talon kivijalan huoltaminen on osa talon tärkeitä huoltotoimenpiteitä. Kun sokkelin kuntoa pidetään silmällä ja sitä huolletaan säännöllisesti, mahdollisiin ongelmiin ehditään puuttua ennen suurempien vaurioiden syntymisiä. Huollettu sokkeli pitää talon hyväkuntoisena ja vaikuttaa talon yleisilmeeseen merkittävästi.
Monet sokkelin huoltotoimenpiteet kuten puhdistus, pienet halkeamien paikkaukset ja pinnoitteen uusiminen voidaan hoitaa monesti itse. Suuremman vaurion tai huollon kohdalla voi olla tarpeellista kääntyä ammattilaisen puoleen.
Sokkelin tarkastus syksyllä ja keväällä
Maanpinnan rajassa sijaitseva sokkeli on alttiina kosteudelle, lämpötilan vaihteluille ja maaperän liikkeille ympäri vuoden. Mikäli sokkeliin tulee vaurioita, pahimmillaan kosteus voi päästä siirtymään talon sisärakenteisiin, mikä voi tarkoittaa suurempaa remonttia talon omistajalle.
Sokkelin kunto onkin hyvä tarkastaa pari kertaa vuodessa, erityisesti syksyllä ja keväällä, jolloin sääolosuhteissa tapahtuu suurempia muutoksia. Syksyllä varmistetaan, että sokkeli on moitteettomassa kunnossa talvea varten.
Keväällä sokkelin kuntotarkastus kannattaa tehdä heti lumien sulaessa. Jos sokkelissa havaitaan vaurioita tai muutoksia, huoltotoimenpiteisiin kannattaa ryhtyä mahdollisimman pian.
Tarkkaile sokkelissa erityisesti seuraavia asioita:
- Halkeamat ja niiden koko
- Kosteus ja mahdolliset homekasvustot
- Maaperän muutokset
- Irtoava tai rapautuva pinnoite
Sokkelin huoltotoimenpiteet
Puhdistus: Sokkelin pinta tulee puhdistaa säännöllisesti. Puhdista pinta painepesurilla tai harjalla kerran vuodessa.
Kosteuden hallinta: Varmista, että salaojat ja sadevesikaivot toimivat, ja että sadevedenohjaus on suunnattu talosta poispäin.
Halkeamien paikkaus: Halkeamat kannattaa paikata mahdollisimman nopeasti. Pura ontot kohdat, puhdista ja laita halkeamaan laastia. Viimeistele ja tasoita korjattu halkeamakohta lastalla.
Pinnan uusiminen: Sokkelin pinta voidaan uusia maalamalla tai pinnoittamalla. Varmista ensin, että sokkelin pinnalla ei ole halkeamia tai muita vaurioita, ja poista tarvittaessa aikaisempi pohjamateriaali. Ennen kuin lähdet maalaamaan tai pinnoittamaan sokkelia, huomioi, että lämpötilan tulee olla vähintään +5 °C ympäri vuorokauden.
Lue myös: Katso siivous- ja huoltotöiden hinnat
Milloin tarvitaan ammattilaista?
Monet sokkelin perushuoltotoimenpiteet voi tehdä itse, mutta jossain tilanteissa on syytä kääntyä ammattilaisen puoleen.
Suuremmat halkeamat tai painaumat ja kosteusongelmat ovat yleensä merkki isommasta vauriosta. Niiden syyt tulisi aina selvittää rakennusalan asiantuntijoilla. Laajat halkeamat ovat saattaneet päästää kosteutta rakenteisiin, jolloin ammattilaisten on hyvä tarkistaa mahdollisten vaurioiden laajuus.
Sokkelin pinnalla voi näkyä myös homekasvustoa tai kosteutta, jolloin salaojituksiin tai vedeneristyksiin voidaan joutua tekemään muutoksia. Sokkelin eli kivijalan maan alla olevaa osaa voidaan joutua myös kunnostamaan, mikä voi tehdä remontista huomattavasti laajemman.
Vastaa