16.6.2023 julkaistu neuvottelutulos hallitusohjelmasta esittää muutoksia ja uudistuksia seuraavalle hallituskaudelle. Mutta mitä uuteen hallitusohjelmaan on kirjattu remontoinnin ja rakentamisen osalta?
Kokosimme tämänkertaiseen juttuumme tärkeimmät kohdat, jotka remonttia suunnittelevan on hyvä tietää.
Kotitalousvähennys
Kotitalousvähennys on yksi remontoijan tärkeimmistä eduista. Kotitalousvähennystä hyödynnetään kuitenkin edelleen harmillisen vähän, eikä moni suomalainen remontoija ole edes tietoinen kyseisen edun olemassaolosta.
Viime vuosina kotitalousvähennyksessä on korostunut lämmitystapamuutokset ja öljylämmityksestä luopuminen. Näistä remonteista saatavaa tilapäistä korotusta jatketaan myös vuonna 2024.
Myös uudessa hallitusohjelmassa siis kannustetaan kotitalouksia luopumaan öljykattiloista ja siirtymään muihin lämmitystapamuotoihin. Lisäksi ”Kotitalousvähennyksen hyödyntämistä energiaremonteissa kehitetään ja laajennetaan.” (Neuvottelutulos hallitusohjelmasta 16.6.2023)
Rakentamisen lupa-asiat
Jo aiemmin vireillä ollut maankäyttö- ja rakennuslain uudistus etenee myös seuraavalla hallituskaudella.
Tavoitteena on keventää kaavoitus- ja lupaprosesseja, sekä nopeuttaa niiden käsittelyä. Lisäksi hallitus on ilmoittanut halusta selvittää keinoja rakennuslupien valitusten käsittelyn nopeuttamiseen. Viranomaisille on tarkoitus asettaa velvollisuus korvata viivästyksestä aiheutuvia kustannuksia.
Digitalisoinnin osalta on kirjattu seuraavaa: ”Selvitetään mahdollisuutta perustaa valtakunnallinen lupapalvelu, joka toimisi rakentamiseen liittyvien lupien palvelukanavana yhden luukun periaatteella.” (Neuvottelutulos hallitusohjelmasta 16.6.2023)
Lakiin tullaan hallitusohjelman mukaan kirjaamaan rakennuslupien käsittelyaikatakuu. Käsittelyaikojen kestoista ei ole mainintaa.
Energiatehokkuus rakentamisessa
Energiankulutuksen osalta on kirjattu muun muassa seuraavaa: ”Vähennetään rakentamisen energiankulutusta ja parannetaan rakennusten energiatehokkuutta kustannustehokkain keinoin. Vaikutetaan siihen, että EU:n rakennusten
energiatehokkuusdirektiivin kirjaukset mahdollistavat mahdollisimman laajan kansallisen liikkumavaran.” (Neuvottelutulos hallitusohjelmasta 16.6.2023)
Lisäksi dokumentissa mainitaan puurakentamiseen panostaminen ja sen vauhdittaminen.
Kotitalouksien mahdollisuuksia rakentaa omaa sähköverkkoa ja kytkeä siihen sähkön pientuotantoa vahvistetaan. Öljykattiloista luopumiseen kannustetaan myös jatkossa.
Muuta huomioitavaa
Hallitusohjelmaan on kirjattu maininta rakentamismääräysten keventämisestä rakentamisen ja asumisen kustannusten hillitsemiseksi. Lainsäädännössä huomioidaan dokumentin mukaan vanhojen ja uusien rakennusten erot teknisissä ratkaisuissa.
Suurin osa yllä luetelluista kotitalouksien remontteihin ja rakentamiseen liittyvistä osa-alueista on hallitusohjelman mukaan selvityksen alla. Näin ollen lopulliset päätökset ja niiden käytännön toteutus ei ole toistaiseksi tiedossa. Korotetun kotitalousvähennyksen jatkuminen myös vuonna 2024 on kuitenkin jo kirjattu toteutettavaksi.
Lähde: ”Vahva ja välittävä Suomi, Neuvottelutulos hallitusohjelmasta 16.6.2023”
Vastaa