Vuoden 2026 alusta voimaan astuva laki määrää rakennuksen omistajan huolehtimaan jatkossa asuntojen palovaroittimien asennuksesta.
Nykyisen pelastuslain mukaan asunnossa tulee olla vähintään yksi palovaroitin jokaisen kerroksen alkavaa 60 neliömetriä kohden.
Muutoksella parannetaan kotien turvallisuutta
Muutoksen pääasiallinen tavoite on parantaa turvallisuutta ja vähentää palokuolemia. Vialliset tai puuttuvat palovaroittimet voivat aiheuttaa taloyhtiössä yksittäisen asunnon lisäksi vaaraa myös naapuriasunnoille.
Kun vastuu varoittimista siirretään asukkaiden sijaan taloyhtiöille, pystytään pitämään tarkemmin kirjaa varoittimien huolto – ja vaihtoväleistä. Jotta kirjaaminen on mahdollisimman helppoa, kannattaa kaikkien asuntojen varoittimet vaihtaa kerralla, muussa tapauksessa jokaisen asunnon kohdalta tulisi tehdä erilliset kirjaukset, mikä on huomattavasti työläämpää kuin kaikkien asuntojen toimenpiteiden kirjaaminen kerralla. Toimenpiteiden huolellinen dokumentointi on tärkeää, jotta laitteet pystytään pitämään toimintakuntoisina. Palovaroittimien vaihtoväli on 5-10 vuotta.
Asentamisvelvollisuus koskee ensisijaisesti asuinhuoneistoja, ei siis esimerkiksi taloyhtiön yleisiä tiloja, kuten porraskäytäviä. Mikäli taloyhtiön tiloissa säilytetään tai ladataan sähkökäyttöisiä kulkuvälineitä, kuten sähköpyöriä tai sähköpotkulautoja, on palovaroittimen asennus suositeltavaa myös näihin tiloihin.
Asennustoimenpiteet tulee tehdä vuoden loppuun mennessä
Aikaa uuteen lakimuutokseen valmistautumiseen on ollut jo vuodesta 2024 saakka, joten suuri osa asennustoimenpiteistä on mitä todennäköisimmin jo tehty. Osalla taloyhtiöistä voi kuitenkin tulla asennusten kanssa kiire, kun aikaa lain voimaan astumiseen on enää alle kuukausi.
Mikäli taloyhtiössäsi ei ole vielä tehty toimenpiteitä varoittimien asentamiseksi, kannattaa ottaa yhteys taloyhtiön edustajaan asian selvittämiseksi.
Taloyhtiön tulee asennuksen yhteydessä viedä myös vanhat varoittimet pois.
Laitteen testaaminen edelleen asukkaan vastuulla
Vaikka laitteiden asennus ja kunnossapito on jatkossa taloyhtiön vastuulla, tulee asukkaiden huolehtia myös jatkossa laitteen säännöllisestä testaamisesta. Jos asukas toteaa laitteen vialliseksi, tulee siitä ilmoittaa taloyhtiölle ensitilassa.
Taloyhtiön edustajalla on oikeus mennä asuntoon
Pelastuslain mukaan rakennuksen omistajalla tai hänen edustajallaan on oikeus mennä asuntoon varoittimien asennustyön suorittamisen ajaksi.
Asennuksen ajankohdasta tulee kuitenkin tiedottaa asukasta sekä osakasta hyvissä ajoin. Asukkaan vastuulla on huolehtia turvallinen pääsy asuntoon. Lisäksi mahdollinen turvalukko tulee jättää auki, jotta asuntoon päästään yleisavaimella.