Vuosi 2017 vierähti ja nyt joulun aikaan on hyvä hetki rauhoittua ja kääntää katseet tulevaan vuoteen. Keräsimme tähän artikkeliin vinkkimme ensi vuoden remonttien suunnitteluun.
Aloita suunnittelu ajoissa – kesän remontteja kilpailutetaan jo!
Kevät on aktiivisinta aikaa remonttien kilpailutuksessa, sillä monet remontit on helpointa tehdä kesällä. Kesäkaudella tehdään erityisesti erilaisia piharemontteja, maanrakennustöitä, mökkiremontteja, ulkomaalauksia sekä kattoremontteja. Monen urakoitsijan kalenteri täyttyy kesän osalta jo viimeistään kevääseen mennessä, joten remontin suunnittelu ja kilpailutus kannattaa aloittaa ajoissa ennen kevään kilpailutusruuhkaa.
Kaikki remontit eivät onneksi ole vuodenajasta riippuvaisia, vaan varsinkin erilaisia sisäremontteja voi tehdä tasaisesti vuoden ympäri ja luotettavan urakoitsijan löytää nopeallakin aikataululla. Suuremmat sisäremontit, kuten keittiö- ja kylpyhuoneremontit kannattaa ajoittaa niin, ettei remontista aiheudu suurta häiriötä elämiseen. Moni teettääkin kodin sisäremontit lomaillessaan mökillään tai ulkomailla.
Varmista remonttisi onnistuminen
Asbestikartoituksen tarpeellisuus tulee selvittää, jos remontissa joudutaan purkamaan rakenteita. Asbestikartoitus on pakollinen, kun rakenteiden purkamista vaativa remonttikohde on rakennettu ennen vuotta 1994. Urakkamaailmassa on useita asbestikartoituksiin ja -purkuihin erikoistuneita yrityksiä ja kartoituksen voi kilpailuttaa helposti erikseen ennen remonttia.
Asiantunteva rakennusvalvoja auttaa varmistamaan, että remontti sujuu oikeaoppisesti ja odotusten mukaisesti. Urakkamaailmalla on yhteistyökumppaneina valvojia useimmissa Suomen suurimmissa kaupungeissa.
Valvojamme tarjoavat mm. seuraavia palveluja:
- Rakentamisen ja remontoimisen valvontapalvelut
- Konsultointi
- Korjausselvitykset
- Rakennuttajatehtävät
- Kustannusarviot
Taloyhtiössä remontoivien kannattaa selvittää taloyhtiön vastuunjakotaulukosta, mitkä remontit kuuluvat asukkaan ja mitkä taloyhtiön vastuulle. Asukkaalla on myös ilmoitusvelvollisuus taloyhtiölle remontista riippuen.
Huolellinen remonttisopimus antaa turvaa epäselvyyksien ja riitatilanteiden varalle. Urakkamaailmassa voit tehdä remontistasi sähköisen remonttisopimuksen, jossa osapuolia sitovat remontin koosta ja osapuolista riippuen RYS-, REYS- tai YSE-sopimusehdot.
Kotitalousvähennys
Kotitalousvähennyksen määrä pysyy samana myös vuonna 2018. Remontin työn osuudesta voi vähentää 50 %, vähennyksen maksimimäärän ollessa 100 euron omavastuun jälkeen 2400 euroa per henkilö. Jotta kotitalousvähennyksen saa, on remontoivan yrityksen kuuluttava ennakkoperintärekisteriin. Urakkamaailma edellyttää ja tarkistaa kaikilta urakoitsijoiltaan ennakkoperintärekisteriin kuulumisen.
Kiitos kuluneesta vuodesta!
Urakkamaailman vuosi 2017 oli ennätyskiireinen – kauttamme kilpailutettiin lähes 15 000 urakkaa. Yhä useampi kilpailuttaa kauttamme rakennus- ja remonttiprojektinsa ja myös luotettavien urakoitsijoiden määrä palvelussamme kasvaa jatkuvasti. Lupauksemme vuodelle 2018 on jatkaa kehitystämme ja työskentelyämme helppouden ja luotettavuuden lisäämiseksi rakennus- ja remontointialalla.
Urakkamaailman tiimi kiittää käyttäjiämme kuluneesta vuodesta 2017!
Vastaa