Kosteusvauriot: mistä ne syntyvät ja kuinka välttyä niiltä

Kaupallinen yhteistyö: Herkulex.fi

Rakennuksen kosteusvauriot ovat erittäin ikäviä ja monesti kalliita korjata. Kosteusvauriot voivat aiheuttaa terveydellistä haittaa, joten jos epäilet kosteusvauriota kodissasi, tulisi asia selvittää mahdollisimman nopeasti. 

Miten kosteusvauriot syntyvät

Kosteusvauriot syntyvät melkolailla kahdella eri tavalla. Yleisin tapa kosteusvaurion syntyyn on, että kosteus on tullut talon ulkopuolelta ja aiheuttanut vahinkoa talolle. Maaperästä on imeytynyt kosteutta, joka on noussut alapohjan kautta seinärakenteisiin. Tämä on harmillisen yleistä esimerkiksi valesokkelirakenteissa. Myös niin sanottu koolattu lattiarakenne, jossa lattia on rakennettu maanvaraista betonilaattaa vasten puukoolauksella on todettu riskirakenteeksi.

Kosteus on voinut tulla myös rakenteisiin asunnon sisältäpäin, esimerkiksi vuotava vesiputki/-hana on tästä esimerkki.

Yhteistä kummassakin vesivahingon syntytavassa on se, että vahinko syntyy kun liiallinen kosteus kertyy rakenteisiin, eikä se pääse kuivumaan.

Kosteusvaurio on voinut syntyä hetkessä tai vuosikymmenien aikana.

Miten havaita kosteusvaurio ja mitä se merkitsee?

Kosteusvaurio voi olla joskus silmin havaittavissa, mutta monesti vaurio on piilossa ja siis ei havaittavissa silmin. Kosteusvaurio voi antaa ilmi itsensä hajun muodossa: maakellarimainen haju on tyypillistä vesivauriokohteissa. Vesivauriot voivat myös aiheuttaa fyysisiä oireita kuten silmien ärsyyntymistä, hengitysvaikeuksia ym.

Kosteusvauriot ovat vakavia puutteita, ja niihin tulisi paneutua nopeasti ja asiantuntemuksen voimin. Pienimmillään kosteusvaurion pystyy korjaamaan paikallisesti, mutta korjaus voi osoittautua niin vaikeaksi ja kalliiksi toteuttaa, että halvemmaksi tulee purkaa koko kiinteistö ja rakentaa uusi tilalle.

Mitä tehdä jos epäilee kosteusvauriota?

Kosteusvaurion mahdollisuutta voi lähteä tutkimaan esimerkiksi sisäilmatutkimuksen kautta. Sisäilmaa tutkimalla voidaan saada selville, onko huoneilman koostumus normaali, vai onko huoneilmassa mahdollisesti mikrobeja ym. haitallista.  Jos siis epäilet, että nykyisessä asunnossasi, tai olet ostamassa asuntoa ja kiinnostavassa kohteessa voisi olla kosteusvauriota, kannattaa tutkimus aina tehdä.

Mitä kauemmin tutkimusta ja korjausta lykätään, sitä kauemmin terveydelliset haitat ovat läsnä.

Voit lukea lisää kosteusvaurioista Herkulexin sivuilta.

Tehty yhteistyössä: